Escritura, usucapião,
habite-se, alvará
e averbação
da construção.

O que resolvemos

Do lote ao cartório

Cada etapa da regularização conduzida por engenharia própria, com acompanhamento até o registro na matrícula.

• 01Escritura de ImóvelLevamos seu imóvel até a escritura pública registrada em cartório. Analisamos a matrícula e a cadeia de proprietários para definir o caminho correto.
• 02Transferência de ImóvelQuando o vendedor está localizado e a documentação permite, conduzimos a transferência direta, com certidões, impostos e registro na matrícula.
• 03Usucapião ExtrajudicialPara quem tem a posse há anos mas não consegue a escritura. Resolvido direto em cartório, com levantamento da área, planta e memorial descritivo.
• 04Adjudicação CompulsóriaQuando existe contrato quitado mas o vendedor não transfere, sumiu ou faleceu. O procedimento extrajudicial leva o imóvel ao nome do comprador.
• 05Alvará de ConstruçãoElaboramos e aprovamos o projeto na prefeitura. Também regularizamos construções já executadas sem alvará anterior.
• 06Habite-seConduzimos a vistoria e a aprovação municipal que liberam o uso legal da obra.
• 07Registro e Averbação em CartórioLevamos a construção para dentro da matrícula. É a etapa que faz a casa existir no papel e libera venda e financiamento.
• 08INSS de Obra — CNDRegularização fiscal da obra e emissão da certidão negativa, documento exigido pelo cartório para averbar.
• 09Diagnóstico TécnicoAnalisamos matrícula, contrato e situação da obra para dizer o que falta e por onde começar, antes de qualquer orçamento.
• 10Projeto, Planta e Memorial DescritivoPeças técnicas assinadas por engenharia civil, com ART, para instruir usucapião, inventário e aprovação de obra.